U.Connect Residence, Vila Velha

Ficha rápida

Quartos: studio a 3
Área: 31,87 m² a 76,96 m²
Vagas: até 2
Status: Em construção

Sobre o empreendimento

Conheça o U.Connect Residence

Estrategicamente cercado por supermercados, lojas, restaurantes e muito entretenimento, o U.Connect é a expressão conceitual de uma nova forma de viver, onde a conveniência urbana e cada elemento da sua identidade reforçam a promessa de um futuro conectado, flexível e inspirador.

Atendimento direto com Lucas Galvêas, corretor de imóveis e consultor exclusivo Galwan. Receber plantas no WhatsApp

Fonte oficial: Galwan, lida em 2026-10-08.

Galeria · 16 imagens

Imagens do U.Connect Residence

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 1

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 2

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 3

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 4

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 5

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 6

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 7

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 8

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 9

Perspectiva do U.Connect Residence, imagem 10

Imagem ilustrativa do U.Connect Residence, Galwan

Imagens ilustrativas.

Plantas · 23 tipologias

Plantas do U.Connect Residence

Escolha a planta para ver os detalhes. Para receber os arquivos e as áreas de cada tipo, fale com o Lucas.

Implantação

Tipo

Garden

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Planta Implantação · Térreo do U.Connect Residence

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Tipologia: Implantação · Térreo

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O projeto

Diferenciais do U.Connect Residence

Controle de Acesso Inteligente
Monitoramento Completo
Separação entre fluxo residencial e comercial
Piscinas adulto e infantil
Espaço Gourmet
Salão de Festa Multiuso
Brinquedoteca
Playground
Fitness Center Completo
Hub de Coworking Exclusivo
Espaço Café no Térreo
Bacias sanitárias com sistema de duplo fluxo
Reaproveitamento da água de condensação do ar-condicionado
Energia fotovoltaica para uso comum do condomínio
Sensores de presença nas garagens
Bicicletário com 10 vagas

Localização

Coqueiral de Itaparica, Vila Velha

Como chegar

Vídeo

U.Connect Residence em vídeo

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Estágio da obra

Em construção.

Obra administrada pela Galwan. Para o andamento mais recente, fale com o Lucas.

Pré-lançamentoApresentação inicial do projeto.
LançamentoApresentação do projeto e formação do grupo.
Em construçãoObra administrada pela Galwan.
FinalizaçãoAcabamentos e preparação da entrega.
EntregueChaves entregues aos proprietários.

Detalhes

Ficha técnica

Torre residencial com 29 pavimentos, incluindo mezanino no térreo. 24 pavimentos tipo destinados às unidades residenciais. Diferenciais: Hub de Coworking (803,10 m²) no mezanino, com acesso controlado e elevador exclusivo. Espaço café no térreo (95,48 m²). Áreas comuns 100% mobiliadas e decoradas na entrega. Estilo: Contemporâneo Nº de Torres: 1 Área do Terreno: 3.942,98 m2 No total de unidades comerciais: 13 lojas Altura do 1º Pavimento residencial: 12,25 m (corresponde ao 4º Pavimento) Altura do Pavimento Garden: 18,15 m (corresponde ao 6º pavimento) Nº de Elevadores: 5

Térreo Lojas comerciais Acesso exclusivo à área residencial Estacionamento Áreas técnicas e de serviço Mezanino Áreas técnicas Estacionamento Áreas de lazer Garagens Garagem 01: Estacionamento Garagem 02 (Lazer): Fitness Churrasqueiras I e II Espaço Gourmet Playground Brinquedoteca Salão de festas multiuso Piscinas adulto e infantil Garagens 03 e 04: Estacionamento + apartamentos (Apenas colunas 1 e 2)

Rua Annor Silva, esquina com Rua 7 de Junho. Bairro Coqueiral de Itaparica, Vila Velha, ES

Unidades, 1º Pavimento Tipo Colunas 01 e 02, 76,96 m² (Garagens 03 e 04) Sala de estar/jantar Varanda 1 suíte + 2 quartos Banheiro social Cozinha/área de serviço + área técnica Coluna 13, 40,22 m² (6º pavimento, única unidade normal no andar dos gardens) Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 quarto Banheiro social Unidades Tipo Garden Colunas 03 e 04, Garden, 92,45 m² / 96,08 m² Sala estar/jantar Varanda 1 suíte + 1 quarto Banheiro social Cozinha/área de serviço Terraço descoberto Colunas 05 e 06, Garden, 57,20 m² / 61,89 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 suíte Terraço descoberto Colunas 07 e 08, Garden, 52,64 m² / 53,57 m² Sala estar/jantar/cozinha/varanda 1 suíte Terraço descoberto Colunas 09 e 10, Garden, 60,70 m² / 61,66 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 suíte (banheiro reversível) Terraço descoberto Colunas 11 e 12, Garden, 57,48 m² / 67,34 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 suíte Terraço descoberto Coluna 14, Garden, 50,25 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 quarto Banheiro social Terraço descoberto Unidades, Pavimento Tipo (x23 pavimentos) Colunas 01 e 02, 76,96 m² (Planta igual ao 1º pavimento tipo, G2 e G3) Colunas 03 e 04, 70,39 m² / 62,79 m² Sala estar/jantar Varanda 1 suíte + 1 quarto Banheiro social Cozinha/área de serviço Colunas 05 e 06, 42,63 m² / 38,23 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 suíte Colunas 07 e 08, 33,42 m² / 31,87 m² Sala estar/jantar/cozinha/varanda 1 suíte Colunas 09 e 10, 44,58 m² / 44,12 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 suíte (banheiro reversível) Colunas 11 e 12, 48,34 m² / 48,06 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 suíte Colunas 13 e 14, 40,22 m² Sala estar/jantar/cozinha Varanda 1 quarto + banheiro social

340 unidades residenciais 11 gardens 52 unidades de 3 quartos (1 suíte) 48 unidades de 2 quartos (1 suíte) 144 unidades de 1 suíte 48 unidades de 1 suíte com banheiro reversível 48 estúdios 13 lojas comerciais

Moradores 341 vagas livres 51 vagas vinculadas 4 vagas PCD Comercial 18 vagas livres 1 vaga PCD 1 vaga carga/descarga 10 vagas de bicicleta

Terreno: 942,98 m² Térreo com lojas: 339,95 m² Área total das lojas: 567,56 m² Listagem individual das 13 lojas (33 m² a 84 m²) Mezanino: 724,66 m² Garagem 01: 311,65 m² Garagem 02 / Lazer: 436,92 m² Garagem 03: 435,52 m² Garagem 04: 435,52 m² Torre: 24 pavimentos tipo Telhado, barrilete e caixa d’água

Piscina adulto Piscina infantil 2 churrasqueiras Brinquedoteca Salão de festas multiuso Lounge do salão Fitness Playground

Bicicletário Espaço delivery Área de recebimento de encomendas Administração do condomínio

Lavanderia Minimarket Bicicletário Café

Recepção 3 estações multifuncionais (reuniões, lives, podcasts) 4 cabines individuais/grupo Open-plan office Arena (arquibancada + laboratório de ideias) WorkLounge BreakSpot (varanda do multiuso)

Monitoramento da área comum Infraestrutura para CFTV Previsão de ar-condicionado split Centro de conectividade Gerador para elevador e iluminação comum

Bacias sanitárias duplo fluxo Sensores de presença nas garagens Caixa de retardo de águas pluviais Energia fotovoltaica para uso comum Reaproveitamento da água de condensação do ar-condicionado

Controle de acesso Guarita com antecâmara e pulmão de segurança

Como funciona a compra

O U.Connect Residence é desenvolvido no modelo de construção a preço de custo da Galwan.

Você adquire a fração ideal do terreno e, com os outros compradores, contrata a Galwan para construir. O grupo paga o custo da obra, com transparência na gestão e participação dos condôminos.

Os recursos são movimentados pelo condomínio. Uma comissão de representantes acompanha e fiscaliza a gestão, inclusive balancetes, receitas e despesas.

Pela Lei 4.591/1964, a estimativa de custo é revisada pelo menos a cada seis meses. Um aumento das prestações deve ser comunicado com no mínimo 45 dias de antecedência. As regras de cada empreendimento estão no contrato dele.

Entenda o modelo em 4 passos

Tirar dúvidas sobre o U.Connect Residence

Perguntas

Perguntas sobre o U.Connect Residence

Onde fica o U.Connect Residence?

Em Coqueiral de Itaparica, em Vila Velha (ES).

Quantos quartos têm os apartamentos do U.Connect Residence?

Studios, 1, 2 e 3 quartos, 13 lojas e hub, com área de 31,87 m² a 76,96 m². São até 2 vagas por unidade.

Em que estágio está a obra do U.Connect Residence?

Em construção, com obra administrada pela Galwan. Para o andamento mais recente, fale com o Lucas.

Como recebo plantas e condições do U.Connect Residence?

As plantas estão nesta página. Para receber os arquivos, as condições atuais e uma simulação de entrada e parcelas, fale com Lucas Galvêas, corretor de imóveis (CRECI-ES 13168), pelo WhatsApp (27) 99717-0809.

O U.Connect Residence é a preço de custo?

Sim. O U.Connect Residence é desenvolvido no modelo de construção a preço de custo da Galwan, com transparência na gestão e participação dos condôminos. Os compradores adquirem a fração ideal do terreno e contratam a construtora para executar a obra.

O que o U.Connect Residence tem de lazer?

Controle de Acesso Inteligente, Monitoramento Completo, Separação entre fluxo residencial e comercial, Piscinas adulto e infantil, Espaço Gourmet, Salão de Festa Multiuso.

Com quem falo sobre o U.Connect Residence?

Com Lucas Galvêas, corretor de imóveis (CRECI-ES 13168) e consultor exclusivo Galwan em Vila Velha e Vitória, pelo WhatsApp (27) 99717-0809.

Lucas Galvêas, corretor de imóveis, ao telefone

(27) 99717-0809WhatsApp e ligação lucas.galveas@galwan.com.brE-mail @lucas.galveasInstagram

Atendimento direto

Quer conhecer o U.Connect Residence?

Fale com Lucas Galvêas, corretor de imóveis e consultor exclusivo Galwan, e receba plantas, condições e uma simulação de acordo com o seu perfil pelo WhatsApp.

Seu nome

Como o Lucas deve chamar você.

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Exemplo: (27) 99999-9999

O que você procura? (opcional)

Morar Investir Ainda não sei

Empreendimento (opcional)

Quero uma simulação de entrada e parcelas

Valor disponível para entrada (opcional)

Só números. Exemplo: 80.000

Parcela mensal ideal (opcional)

Só números. Exemplo: 3.500