Manguinhos, na Serra: guia para quem pensa em morar
Como é Manguinhos segundo a Prefeitura da Serra: a praia, a tradição pesqueira, a gastronomia, os serviços do bairro e o acesso pela ES-010, além do Reserva Ocean View, da Galwan.
Lucas Galvêas, corretor de imóveis, CRECI-ES 13168
Publicado em · Atualizado em · 6 min de leitura
Como é Manguinhos, na Serra?
Manguinhos é um dos cinco balneários da Serra. O município tem 23 quilômetros de litoral, divididos entre Bicanga, Carapebus, Jacaraípe, Manguinhos e Nova Almeida, e a prefeitura descreve Manguinhos como famoso pela gastronomia e pelo ambiente bucólico, com jeito de vila de pescadores e muitos restaurantes.
Sou Lucas Galvêas, corretor de imóveis, e escrevi este guia para quem está pensando em morar no litoral da Serra. Aqui você encontra o que os órgãos públicos documentam sobre o bairro e o que a Galwan publica sobre o Reserva Ocean View, o empreendimento dela em Manguinhos.
A praia: mar calmo, restinga e tartarugas
Na página oficial da Praia de Manguinhos, a Secretaria de Meio Ambiente da Serra fala em águas calmas, clima tranquilo e uma vasta área de restinga. A praia também é local de desova de tartarugas marinhas.
Esse retrato combina com o que muita gente procura quando sai de um centro urbano maior: uma praia para caminhar cedo, entrar no mar sem ondas fortes e ver a restinga preservada no caminho.
Manguinhos Gourmet e o banho de mar à fantasia
O bairro também tem calendário próprio. A mesma página da prefeitura aponta o Manguinhos Gourmet como um dos maiores eventos gastronômicos do Espírito Santo e lembra o tradicional banho de mar à fantasia no Carnaval. São boas datas para conhecer o lugar cheio, além dos dias tranquilos.
Os balneários vizinhos
Manguinhos não fica isolado: o litoral da Serra tem outras praias com personalidades bem diferentes, todas descritas na página de praias da prefeitura. Bicanga tem águas quentes, sombra de amendoeiras e um berçário de guaiamuns. Carapebus fica em uma área de proteção ambiental, tem desova de tartarugas e prática de surfe. Jacaraípe é apresentado como o balneário mais famoso da Serra, com shows no verão, campeonatos de surfe e esportes de areia, a Lagoa do Juara e a Casa de Pedra.
Para quem mora em Manguinhos, esses vizinhos ampliam as opções de fim de semana sem mudar o ritmo tranquilo de casa.
Peixe fresco e restaurantes
A tradição pesqueira aparece no dia a dia. Na praça principal de Manguinhos funciona um dos pontos de venda de pescado fresco indicados pela prefeitura, das 9h ao meio-dia, com peixes e mariscos comprados diretamente das associações de pescadores.
Some isso aos restaurantes que a prefeitura cita na apresentação do balneário e você tem uma ideia de como é o fim de semana por lá.
Serviços públicos no bairro
Quem vai morar precisa saber onde estão os serviços básicos. A Unidade Básica de Saúde de Manguinhos fica na Rua Paul Willy Weichert e atende também Bicanga, Ourimar, Curva da Baleia e Portal de Jacaraípe. O atendimento presencial é de segunda a sexta, das 7h às 17h, com farmácia, sala de vacina, curativos, coleta de exames e odontologia em dias definidos.
Acesso pela ES-010
A Rodovia ES-010 é a grande referência de acesso. É às margens dela que fica o terreno do Reserva Ocean View, segundo a Galwan. A prefeitura cita a rodovia ao explicar a Lagoa Maringá, uma lagoa artificial formada pelo represamento parcial do Córrego Maringá feito pela ES-010, perto do balneário de Manguinhos.
Se você trabalha em Vitória ou em outro ponto da Grande Vitória, faça o trajeto pela ES-010 em um dia útil, no horário em que costuma sair. É a melhor forma de sentir como vai ser a sua semana.
Reserva Ocean View, o projeto da Galwan em Manguinhos
O Reserva Ocean View está em pré-lançamento, com apartamentos de 3 e 4 quartos, de 85,01 a 229,31 m², e até 3 vagas, segundo a página da Galwan.
Em abril de 2025, a Galwan anunciou o seu primeiro condomínio na Serra, perto de Manguinhos e ao longo da ES-010. Em agosto, outra publicação da empresa detalhou o projeto: um terreno de 14.576,45 m² às margens da ES-010, a poucos metros do mar de Manguinhos, com duas torres residenciais e, entre as áreas comuns, quadra de tênis de saibro e campo de futebol soçaite.
O que olhar no projeto
Com um terreno desse tamanho e duas torres, vale entender bem a implantação: onde cada torre fica no terreno, para que lado ficam as varandas e como as áreas comuns se distribuem. Quando você tiver o material do projeto em mãos, eu leio com você planta por planta, com os critérios do guia para ler a planta de um imóvel.
Como pensar a mudança para Manguinhos
Eu sugiro três visitas antes de decidir. Uma de manhã cedo em dia útil, para ver a praia calma e o movimento da ES-010. Outra num sábado, para sentir os restaurantes e a praça. E, se der, uma no Manguinhos Gourmet ou no Carnaval, para conhecer o bairro cheio.
Nessas visitas, anote o que você vai precisar perto de casa: unidade de saúde, mercado, escola, academia. Com essa lista na mão, a conversa sobre o projeto fica muito mais objetiva. Se você também está considerando Vila Velha ou Vitória, compare com o guia de Vila Velha e o guia da Enseada do Suá e de Santa Helena.
Perguntas frequentes sobre Manguinhos
O mar de Manguinhos é calmo?
Segundo a Prefeitura da Serra, a Praia de Manguinhos tem águas calmas e clima tranquilo, além de uma vasta área de restinga e desova de tartarugas marinhas.
Manguinhos tem unidade de saúde?
Tem. A Unidade Básica de Saúde de Manguinhos fica na Rua Paul Willy Weichert e atende de segunda a sexta, das 7h às 17h, também para moradores de bairros vizinhos.
Em que fase está o Reserva Ocean View?
A página da Galwan apresenta o Reserva Ocean View em pré-lançamento, com apartamentos de 3 e 4 quartos. Se quiser entender o projeto com mais detalhe, me chame e a gente olha juntos o que a Galwan já publicou.
Vamos conversar
Me conte o que te atraiu em Manguinhos: o mar calmo, a vida de bairro, a distância do centro. A partir disso eu te ajudo a avaliar se o litoral da Serra combina com a sua rotina.
Pelo WhatsApp, vamos conversar sobre a Serra. Sou Lucas Galvêas, corretor de imóveis, CRECI-ES 13168.
Fontes
- Prefeitura da Serra: Praias e lagoas, acessado em .
- Prefeitura da Serra: Praia de Manguinhos (SEMMA), acessado em .
- Prefeitura da Serra: pontos de venda de pescado fresco (2023), acessado em .
- Prefeitura da Serra: Unidade Básica de Saúde de Manguinhos, acessado em .
- Prefeitura da Serra: Lagoas da Serra, acessado em .
- Galwan: Reserva Ocean View, acessado em .
- Galwan: Alto padrão ganha espaço na Serra com novo projeto da Galwan (15/04/2025), acessado em .
- Galwan: Litoral da Serra se prepara para o alto padrão (15/08/2025), acessado em .
